Maison a vendre Issoudun 36100 Indre 36 68 m2 3 pièces 75400 euros JA/832 001

Achat - Maison | Maison de ville Issoudun 36100

75 400 € 70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 7.71% à la charge de l'acquéreur

75 400 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 7.71% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

68 m²

Surface terrain

376 m²

Référence

JA/832

Maison à vendre à Issoudun (36100) dans l'Indre - Réf : JA/832

L'étude notariale LACAILLE / BOXBERGER vous propose : Issoudun. Maison en pierres. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie, un bureau et deux chambres. Un grenier au-dessus de la maison ainsi qu'un grand garage de 65 m² avec porte sectionnelle électrique viennent compléter le bien. Une cave se trouve également sous le garage. La maison dispose de fenêtres en double vitrage bois avec volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique qui n'est pas aux normes et de l'assainissement individuel. Bien offrant un potentiel intéressant, notamment grâce à sa superficie, son grenier et son grand garage. Contact Audegond Julien
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 224 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 743 € et 2 359 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER
Logo de Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER

Contacter l'office notarial
Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER

12 avenue des Marins
BP 332
36000 Châteauroux
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET34181533000020

TVA intracommunautaireFR26341815330

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